Löydä sijoitusasunnolle pitkäaikainen vuokralainen oikealla vuokrapyynnillä

Sijoitusasunnon vuokrapyyntiä asetettaesssa kysytään usein: mikä on maksimivuokra, jonka voi asunnosta saada? Tämän jälkeen vuokrapyynti asetetaan oletettuun maksimiin ja katsotaan, mitä tapahtuu. Tämä ei välttämättä ole paras lähestymistapa. Aiemman kysymyksen sijaan parempi… 

Lue lisää

Asunnon vuokran määrittäminen oikein – välttämällä virheet voitat pelin

Asunnon vuokran määräävät markkinavoimat. Kuten asunnon myyntihinnan, myös vuokran suuruuden määräävät kysyntä ja tarjonta. Yksi suurimpia eroja asunnon myynnissä ja vuokrauksessa on, että vuokrahinnoista ei käytännössä koskaan tingitä.  Miksi asunnosta liian suuren… 

Lue lisää

Asuntosijoittaminen osakeyhtiön kautta vai yksityishenkilönä?

Voimme heti alkuun paljastaa, että kysymykseen ei ole yksioikoista vastausta, mutta tämän tekstin luettuasi ymmärrät selkeämmin, kuinka aiheeseen tulisi suhtautua omalla kohdallasi. Mainittakoon myös, että on hyvä idea rakentaa molempia taseita –… 

Lue lisää

Vuokranantajan opas: Näin luot hyvän vuokrasuhteen

Pääkaupunkiseudun huippuvuokravälittäjät liikuttavat tehokkaasti vuokraneliöitä. Tuhansien liikuteltujen vuokra-asuntojen kokemuksella vuokravälittäjämme jakavat nyt vuokranantajalle 5 vinkkiä, miten luoda hyvä vuokrasuhde. 1. Pidä asunnosta hyvää huolta Millainen asunto, sellainen vuokralainen. Vuokralainen, joka arvostaa siistiä… 

Lue lisää

Ihmissuhdetaidot ovat avainasemassa kiinteistönvälityksessä

Kiinteistönvälitys on mitä suurimmassa määrin asiakaspalvelua. Vaikka faktojen tunteminen ja tekninen osaaminen ovat tärkeitä, suuressa roolissa ovat myös tunnetaidot ja aito halu ymmärtää ja auttaa asiakasta. Kiinteistönvälittäjämme Sami Pelkonen, Riina Kalavaara ja… 

Lue lisää